一般來(lái)說(shuō)，辦公建筑夏季100～150w／平米，如果有大玻璃幕墻或者大面積的會(huì)議室，應(yīng)加到200w／平米；冬季為40～100w／平米，主要視外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫氣密性而定，特別是窗戶的氣密性，很重要。不同使用功能房間的負(fù)荷指標(biāo)略有變化，總體來(lái)說(shuō)變化不會(huì)超過(guò)50％。

90%的辦公室存在室內(nèi)空氣污染現(xiàn)象，想擁有輕松健康生活,辦公室新風(fēng)系統(tǒng)不可少，讓房間深呼吸,保持房間空氣新鮮,選新風(fēng)系統(tǒng)。辦公室新風(fēng)系統(tǒng)24小時(shí)不停的給室內(nèi)置換空氣，供給人們?yōu)榇撕粑枰男迈r空氣，排出被污染的空氣，讓室內(nèi)環(huán)境時(shí)刻保持舒適暢通。

針對(duì)寫字樓、辦公樓、商業(yè)建筑等底層高的高層建筑，一般大廈都要求實(shí)行統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)、集中管理、控制、室內(nèi)要求隱形安裝、與裝修配合、外觀美觀。所以一般在選擇機(jī)型的時(shí)候會(huì)選擇風(fēng)管機(jī)、多聯(lián)機(jī)和水冷模塊機(jī)組系統(tǒng)，也可以選擇多種系統(tǒng)搭配使用。這種多樣性的選擇可以很好地適應(yīng)不同結(jié)構(gòu)、不同分區(qū)的寫字樓。

辦公樓中央空調(diào)解決方案對(duì)比：
（1）風(fēng)管機(jī)組的特點(diǎn)：機(jī)組新風(fēng)供給和冬季加濕較容易實(shí)現(xiàn)，初投資小，但室內(nèi)機(jī)和風(fēng)管占用一定的空間，對(duì)層高也有要求，且為一開全開式，各空調(diào)房間不能單獨(dú)控制溫度。
（2）多聯(lián)機(jī)組的特點(diǎn)：運(yùn)行費(fèi)用小，占用空間小，室內(nèi)噪聲低，但安裝要求高，需專業(yè)安裝。
（3）水冷模塊機(jī)組的特點(diǎn)：各空調(diào)房間能夠單獨(dú)控制，運(yùn)行費(fèi)用低，不占用空間，各房間能單獨(dú)控制，合適性較高，室內(nèi)噪聲低；但水系統(tǒng)較雜，初投資中等；熱泵機(jī)組的噪音較大，對(duì)環(huán)境及相鄰房間有一定影響。

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